Mariusz Rokicki

Swoją pracę w branży budowlanej rozpocząłem wraz z ukończeniem studiów wyższych w 2012 roku. Rozpocząłem wtedy pracę w charakterze inżyniera budowy w Condite spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A., pracując przy realizacji hotelu Hampton by Hilton w Warszawie przy ul. 17 Stycznia 39f. Była to moja pierwsza budowa prowadzona od przysłowiowego „wbicia łopaty w ziemię” do oddania budynku do użytkowania. Moja przygoda przy współpracy z Condite, będącym generalnym wykonawcą obiektów kubaturowych, nie zakończyła się oczywiście na tej jednej budowie, lecz dalej kontynuowaliśmy współpracę.

Kolejną moją realizacją była budowa Innowacyjnego Centrum Patologii i Terapii Zwierząt Uniwersytetu Przyrodniczego w Lublinie przy ul. Głębokiej 30. Z racji zdobytego zaufania i umiejętności na poprzedniej budowie, na tej realizacji samodzielnie nadzorowałem prace wewnętrzne: od tynków i posadzek, aż po umeblowanie obiektu. Wspierałem oczywiście kierownika budowy przy pracach konstrukcyjnych, elewacyjnych oraz dekarskich. Budowa ta, której kontrakt opiewał na nieco ponad 51 mln. PLN brutto, do tej pory pozostaje najdroższą inwestycją, w jakiej brałem czynny udział.

Tuż po zakończeniu inwestycji w Lublinie i oddaniu jej do użytkowania, wraz z początkiem 2015 roku, zostałem przeniesiony na budowę Budynku Mieszkalnego Wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnym przy ul. Kasprzaka 7 w Warszawie. Budowa ta była w pewnym sensie przełomowa w mojej karierze zawodowej. Podczas trwania tej właśnie inwestycji, uzyskałem pozytywny wynik państwowego egzaminu na uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, a tym samym zdobyłem niezbędne uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Kierownictwo budowy na tyle darzyło mnie zaufaniem i wierzyło w moje umiejętności, że w zasadzie samodzielnie mogłem nadzorować i koordynować prace na budynku. Przydzielono pod moje kierownictwo młodych inżynierów budownictwa oraz pozostałych kierowników robót.

Moje dotychczasowe zaangażowanie, zdobyte umiejętności i doświadczenie zostało, po zakończeniu inwestycji mieszkaniowej w Warszawie, dostrzeżone i docenione przez Zarząd spółki Condite spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. Otrzymałem propozycję objęcia zupełnie nowego stanowiska, które było tworzone w spółce, a mianowicie menadżera ds. gwarancji. Z racji tego, że zawsze byłem i jestem otwarty na nowe wyzwania, przyjąłem propozycję zarządu spółki i w 2016 roku rozpocząłem pracę na nowym stanowisku. W początkowym okresie pracy zająłem się rozwiązaniem najbardziej pilnych problemów, które w znaczący sposób utrudniały płynną obsługę gwarancyjną obiektów i mogły skutkować pozwami przeciwko spółce. Po względnym ograniczeniu liczby problemów, mając już pewne doświadczenia za sobą, rozpocząłem wprowadzanie procedur, które w znaczący sposób usprawniły funkcjonowanie działu usterkowego. Dzięki mojemu zaangażowaniu i wprowadzeniu pomysłów w życie, drastycznie spadła liczba sporów, a obsługa gwarancyjna budynków, które miałem pod swoja opieką, widocznie się poprawiła. Procedury, które wprowadziłem oraz sposób mojej pracy, miały też znaczący wpływ na spadek kosztów obsługi gwarancyjnej budynków.

 Ostatnią inwestycją, jaką realizowałem w ramach generalnego wykonawstwa wraz ze spółką Condite, był hotel Hampton by Hilton w Oświęcimiu przy ul. Dąbrowskiego 2. Budowę tą prowadziłem po około rocznej pracy na stanowisku menadżera ds. gwarancji i łączyłem obowiązki prowadzenia działu gwarancyjnego z obowiązkami związanymi z prowadzeniem danego odcinka robót na budowie. Doświadczenie łączenia tych dwóch funkcji pozwoliło mi wypracować umiejętności radzenia sobie z natłokiem obowiązków, dużym stresem i pracą pod presją. Dodatkowo udoskonaliłem umiejętności delegowania obowiązków, zarządzania zespołem i egzekwowania efektów z przydzielonych zadań.

Po zakończeniu budowy hotelu w Oświęcimiu, w momencie decyzji o wygaszaniu spółki, jako jedyna osoba techniczna, dostałem propozycję dalszej współpracy, połączonej z awansem. Od lipca 2018 roku pracuję na etacie na stanowisku pełnomocnika zarządu ds. obsługi inwestycyjnej i gwarancyjnej. W zakresie moich obowiązków jest m.in.: prowadzeni działu gwarancyjnego, współpraca z działem prawnym przy prowadzonych sporach, egzekwowanie zaległych należności, bezpośredni kontakt z przedstawicielami inwestorów oraz podwykonawcami, kontraktowanie i rozliczanie napraw. Współpracuję również z pozostałymi spółkami grupy kolporter przy planowaniu nowych inwestycji i remontów istniejących obiektów.